首页 > 法律咨询 > 正文

婚前父母出资的全款房,婚后加了对方名字。如果要离婚民法典是怎么规定的?是对半分吗?

2024-06-08 08:21:06 | kk律师网

今天KK律师网小编整理了婚前父母出资的全款房,婚后加了对方名字。如果要离婚民法典是怎么规定的?是对半分吗?相关信息,希望在这方面能够更好帮助到大家。

本文目录一览:

婚前父母出资的全款房,婚后加了对方名字。如果要离婚民法典是怎么规定的?是对半分吗?

婚前父母出资的全款房,婚后加了对方名字。如果要离婚2021民法典是怎么规定的?是对半分吗?

关于您的这个问题,婚前父母出全资买房,登记在你个人名下,属于婚前个人的财产。如果婚后加名,该房产属于夫妻共同财产。离婚时,法院可能会考虑夫妻双方对于房屋贡献程度予以分割,因此不一定是平分。

根据我国《民法典》第一千零六十二条 规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。”也就是说,如果一方将登记在个人名下的房产进行变更登记,将房屋登记在夫妻双方的名下,相当于将该婚前个人所有的财产,在婚后对另一方进行赠与,该房屋属于夫妻共同财产。但是,共同财产并不意味着分割时会一人一半。安嘉律师提示,财产分割时,法官不仅会考虑房屋的登记取得情况,还会考虑夫妻双方对于房屋的贡献程度。举个例子来讲,如果男方婚前的房屋在婚后加了女方的名字,完成变更产权登记后,女方起诉离婚。即使该房屋登记在夫妻双方名下,那么离婚时法院会对于房屋购买情况进行判断。很大可能会参考出资情况,按照相应比例进行分割。

那么如果房屋没有办理变更过户,夫妻只是签订了财产协议,约定房屋归属,是否有效呢?安嘉律师在这里提示,如果该协议没有进行公证,那么一定要抓紧办理变更登记手续。因为我国《民法典》第六百五十八条规定,除非进行公证,否则赠与一方享有任意撤销权的。

婚前父母出资的全款房,婚后加了对方名字。如果要离婚民法典是怎么规定的?是对半分吗?

全款买房开发商需要给什么手续

法律分析:在购房者全面买房后,开发商要给购房者购房合同和开具购房发票或是房款收据。一般房屋还没有交付的情况下,开发商要给买方购房合同及收款收据,在交房后开发商在国土资源房产管理局所有手续都完备了,购房者可以收据换购房发票了,有了发票,带着购房合同、发票就可以办理房产证了。

法律依据:《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。kk律师网

婚前父母出资的全款房,婚后加了对方名字。如果要离婚民法典是怎么规定的?是对半分吗?

民法典男方全款买房女方要求加名合理吗

kk律师网(https://www.kklvshi.com)小编还为大家带来民法典男方全款买房女方要求加名合理吗的相关内容。

法律分析:根据民法典的规定,男方全款购买房屋之后,如果女方还要求加名的话,一般是要看双方协商的结果,因为男方婚前全款买的房产是属于男方的婚前财产,如果经过男方的同意,房产证加上了女方的名字,结婚后则属于夫妻共同财产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

以上,就是KK律师网小编给大家带来的婚前父母出资的全款房,婚后加了对方名字。如果要离婚民法典是怎么规定的?是对半分吗?全部内容,希望对大家有所帮助!更多相关文章关注kk律师网:www.kklvshi.com

免责声明:文章内容来自网络,如有侵权请及时联系删除。
与“婚前父母出资的全款房,婚后加了对方名字。如果要离婚民法典是怎么规定的?是对半分吗?”相关推荐