二手房买卖遵循民法典吗

遵循。民法典规定，进行二手房买卖时，对双方当事人的限制是当事人有民事行为能力、出卖方是房屋的所有人、二手房买卖是双方真实意思表示，这样买卖行为才有效。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第三个

今年5月28日，是《中华人民共和国民法典》颁布三周年纪念日。2023年5月是第三个“民法典宣传月”，活动主题是“美好生活·民法典相伴”。学习民法典、宣传民法典、遵守民法典、维护民法典。今天重温民法典中那些与生活息息相关的法律知识点。

《民法典》是什么?

《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。

《民法典》有哪些内容?

《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。

《民法典》的施行日期

《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起施行。

关于合伙的法律规定，主要涉及合伙的设立、合伙人的权利与义务、合伙事务的执行以及合伙的变更与终止等方面。根据民法典的相关规定，合伙人之间应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，共同经营、共担风险、共享收益。

首先，在合伙的设立方面，民法典要求合伙人之间应当签订书面合伙协议，明确约定合伙的名称、经营范围、出资方式、出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项。合伙协议是合伙关系的基础，合伙人应当严格遵守协议的约定。

其次，合伙人的权利与义务是合伙关系中的核心内容。合伙人享有参与合伙事务管理、分享合伙利润、查阅合伙账簿等权利，同时也承担出资义务、遵守合伙协议、执行合伙事务、承担合伙债务等义务。合伙人之间应当相互信任、支持，共同维护合伙的利益。

此外，合伙事务的执行也是合伙关系中不可或缺的一部分。合伙事务由全体合伙人共同执行，也可以由合伙协议约定或者全体合伙人决定，委托一个或者数个合伙人执行合伙事务。执行合伙事务的合伙人应当定期向其他合伙人报告合伙事务执行情况以及合伙的经营和财务状况。

最后，合伙的变更与终止也是合伙法律关系中需要关注的内容。合伙的变更包括增加或减少出资、改变合伙企业的名称、改变合伙企业的经营范围、转让合伙份额等，这些变更应当遵循合伙协议的约定和法律的规定。合伙的终止则包括合伙期限届满、合伙协议约定的终止事由出现、全体合伙人决定解散等情形，合伙终止后应当进行清算，按照合伙协议的约定或者法律规定处理合伙财产。

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民法典关于合伙的法律规定为合伙人之间提供了明确的法律指引和保障。合伙人应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，共同经营、共担风险、共享收益。在合伙的设立、合伙人的权利与义务、合伙事务的执行以及合伙的变更与终止等方面，都应当严格遵守民法典的相关规定和合伙协议的约定，以确保合伙关系的稳定和健康发展。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第九百六十七条规定：

合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十八条规定：

合伙人应当按照约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十九条规定：

合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产，属于合伙财产。

合伙合同终止后，合伙财产在支付因终止而产生的费用以及清偿合伙债务后有剩余的，依据本法第九百七十二条的规定进行分配。

《中华人民共和国民法典》

第九百七十条规定：

合伙人就合伙事务作出决定的，除合伙合同另有约定外，应当经全体合伙人一致同意。

合伙事务由全体合伙人共同执行。按照合伙合同的约定或者全体合伙人的决定，可以委托一个或者数个合伙人执行合伙事务;其他合伙人不再执行合伙事务，但是有权监督执行情况。

合伙人分别执行合伙事务的，执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议;提出异议后，其他合伙人应当暂停该项事务的执行。